签了房屋买卖合同，XX不办贷款怎么办？

律师观点分析

2016年两原告一起合资买房，支付完首付款后，因无法办理XX房贷，无力支付剩余房款，原告方与开发商多次协商均无法解决问题，故而委托起诉解除合同。虽然庭审中关于房贷无法办理的原因各执一词，但最终各方对解除合同方面达成一致意见。争议焦点在于违约金，关于开发商要求扣除定金10万元，代理律师从定金性质方面进行辩论，最终法官采纳了我们的辩论意见，未支持开发商扣除10万违约金的反诉请求。